ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ
Мы экономим ваше время - заявку на ипотечное
кредитование вы можете подать у нас в офисе.
О нас Команда Отзывы Новости Вакансии

Как оформить ипотеку от РоссельхозБанка

 

Документы, необходимые для подачи заявки на ипотеку

     Для заемщика:

  • Паспорт (цветной скан всех страниц паспорта)
  • Страховое свидетельство (СНИЛС)
  • Копия трудовой книжки, заверенная работодателем (накаждом листе должны быть: дата, ФИО руководителя и подпись, печать организации, надпись на последней странице трудовой книжки: "Работает по настоящее время"
  • Справка 2-НДФЛ или Справка по форме банка (Шаблон и образец заполнения можете попросить у наших менеджеров)

     Для созаемщика:

  • Паспорт (цветной скан всех страниц паспорта)
  • Страховое свидетельство (СНИЛС)
  • Копия трудовой книжки, заверенная работодателем (накаждом листе должны быть: дата, ФИО руководителя и подпись, печать организации, надпись на последней странице трудовой книжки: "Работает по настоящее время"
  • Справка 2-НДФЛ или Справка по форме банка (Шаблон и образец заполнения можете попросить у наших менеджеров)
Процентные ставки по разным ипотечным программам
  • Военная ипотека - 12,00 % годовых
  • Ипотека вторичного жилья - от 12,5 % до 12,90 % годовых
  • Ипотека строящегося жилья - от 12,5 % до 12,90 % годовых
  • Ипотека загородной недвижимости - от 14,5 % до 15,50 % годовых

* Ставки указаны с учетом страхования жизни и здоровья заемщика

Требования к заемщику
  • Гражданство — РФ. Регистрация Заемщика/Созаемщика (по месту жительства/пребывания) по месту нахождения приобретаемого Жилого помещения не является обязательной.
    Допускается отсутствие гражданства РФ у супруга (-и) Заемщика, при этом такой (-ая) супруг(-а) не может выступать солидарным Заемщиком и должен (-а) предоставить брачный договор, подтверждающий раздельный режим собственности на предмет залога, и его (-ее) доход не должен анализироваться и учитываться при расчете суммы кредита, при этом приобретаемая с использованием кредита недвижимость оформляется в индивидуальную собственность Заемщика.
  • Возраст
    — для женщин — от 21 до 55 лет;
    — для мужчин — от 21 до 60 лет
    Максимально возможный возраст Заемщика/Созаемщика, на который приходится последняя выплата по предоставляемому кредиту, может быть увеличен до 70 лет в следующих случаях:
    — либо при условии привлечения солидарного Заемщика или Поручителя, которые будут полностью отвечать требованиям Банка на момент достижения Заемщиком возраста пенсии по старости;
    — либо при условии, что согласно плановому графику погашения к моменту достижения любым из Должников максимально возможного возраста для назначения пенсии по старости коэффициент LTV должен быть менее либо равен 50%.»
  • Место работы — любой субъект на территории РФ.
  • Трудовой стаж — на последнем месте работы — не менее 3 месяцев, общий трудовой стаж не менее 1 года.
  • Форма подтверждения дохода: 2-НДФЛ либо справка по форме Банка. Для зарплатных клиентов - выписка по счету зарплатной карты, оформленному на имя клиента.
  • Если Заемщик состоит в браке:
    • Супруг(а) может выступать в качестве солидарного Созаемщика по Кредитному договору и его (ее) доход учитывается при расчете суммы кредита;
    • Супруг(а) Заемщика может выступать в качестве Солидарного Заемщика по кредитному договору, но его (ее) доход не учитывается при расчете суммы кредита, если чистый среднемесячный доход Заемщика (за вычетом всех обязательных платежей) при расчете платежеспособности достаточен для выдачи необходимого размера кредита, либо супруг(-а) Заемщика не соответствует требованиям, предъявляемым Банком к Заемщикам (за исключением требований, применяемых к гражданству Заемщиков/Созаемщиков/Поручителей);
    • Если супруг(а) Заемщика не является солидарным Заемщиком, и между ними не заключен брачный договор, предусматривающий раздельный режим супругов на предмет залога, то такой супруг(а) Заемщика должен(а) предоставить перед ипотечной сделкой нотариально удостоверенное согласие на заключение кредитного договора и договора, влекущего возникновение залога приобретаемого или иного жилого помещения в пользу Банка.
  • В случае, если между Заемщиком и его супругом(ой) заключен брачный договор, закрепляющий раздельный режим собственности на предмет залога (собственником предмета залога является Заемщик), допускается непривлечение супруга(и) Заемщика в качестве солидарного Заемщика, при этом необходимо получение заключения юридической службы о действительности данного режима прав супругов.
  • Отношение к воинской обязанности. Лица мужского пола в возрасте до 27 лет включительно должны предоставить Банку документальное подтверждение, что они прошли военную службу по призыву либо не подлежат призыву на военную службу по основаниям, установленным действующим законодательством РФ.
    Клиенты, не предоставившие такое подтверждение, могут являться Заемщиками при условии привлечения Созаемщика либо Поручителя, соответствующего требованиям Банка.
  • По Кредитному договору может быть обязано несколько лиц, состоящих в родственных отношениях:
    — Заемщик,
    — супруг (-а) Заемщика, в том числе гражданский (-ая),
    — близкие родственники Заемщика/супруга (-и) Заемщика, а именно: родители, дети, братья/сестры.
  • Общее количество Должников не должно превышать 8 человек, при этом общее количество Должников, чей доход учитывается при расчете кредитоспособности/достаточности обеспечения (поручительства), не должно превышать 4 человек. При этом учитывается совокупный доход следующих Должников:
    — Заемщик,
    — супруг (-а) Заемщика, в том числе гражданский (-ая),
    — близкие родственники Заемщика/супруга (-и) Заемщика, а именно: родители, дети, братья/сестры.
    Доход членов семьи из числа братьев/сестер не учитывается в следующих случаях:
    — если они проживают отдельно от Заемщика;
    — если они имеют собственную семью/иждивенцев;
    — если они имеют собственные кредитные обязательства.
    Доля учитываемого дохода третьих лиц (помимо Заемщика и законного супруга (-и) Заемщика при наличии) в совокупном доходе Должников не может превышать:
    — 50 % в случае, если помимо дохода Заемщика и законного супруга (-и) Заемщика (при наличии) учитывается доход только их родителей;
    — 30 % в случае, если помимо Заемщика и законного супруга (-и) Заемщика (при наличии) учитывается доход других членов семьи, указанных выше.
  • Не могут являться Заемщиками Банка клиенты, получающие доход как индивидуальные предприниматели и владельцы бизнеса.   
Отдел по работе с клиентами
Мы будем рады рассказать Вам всё о наших предложениях недвижимости
в Иркутске и мкр. Берёзовый, выбрать и показать квартиры, а также сопроводить
сделку любой сложности с оформлением всей необходимой документации.
gorod-irk@mail.ru
г. Иркутск, ул. Клары Цеткин 12/2 (вход с ул. Гоголя)
8 (902) 51-15-998 8 (3952) 755-998
Заказать звонок